Tường nhà bị bong tróc không chỉ làm mất thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền của công trình. Một trong những nguyên nhân phổ biến dẫn đến hiện tượng này là sử dụng bột trét tường kém chất lượng hoặc thi công không đúng kỹ thuật. Nếu không được xử lý kịp thời, lớp sơn sẽ tiếp tục xuống cấp, xuất hiện tình trạng phồng rộp, nứt chân chim và thấm nước. 

Dấu hiệu nhận biết tường bong tróc do bột trét tường kém chất lượng

 

Không phải mọi hiện tượng bong sơn đều xuất phát từ lớp sơn phủ. Trong nhiều trường hợp, nguyên nhân nằm ở lớp bột trét chất lượng thấp. 

 

• Tường bị phồng rộp thành từng mảng: Bề mặt tường xuất hiện các điểm phồng lên bất thường, khi dùng tay ấn nhẹ có cảm giác rỗng bên trong. Đây là dấu hiệu cho thấy lớp bột trét chất lượng thấp khiến tường mất khả năng liên kết. 

• Sơn bong tróc kèm theo lớp bột trét: Sơn tách lớp và rơi thành từng mảng làm lộ lớp gạch hoặc vữa bên trong, thường xuất phát từ chất lượng bột trét không đảm bảo hoặc độ bám dính kém. 

• Xuất hiện nhiều vết nứt chân chim: Đó là dấu hiệu lớp bột trét tường bị co ngót không đều khi thời tiết thay đổi, tạo ra các vết nứt nhỏ như mạng nhện trên bề mặt tường. 

• Bề mặt tường bị bột hóa: Khi dùng tay xoa lên tường thấy xuất hiện lớp bụi trắng bám vào tay chứng tỏ bột thiếu chất kết dính và liên kết kém.

 

Nguyên nhân khiến tường bị bong tróc do sử dụng bột trét tường kém chất lượng

 

Sử dụng bột trét kém chất lượng: Các sản phẩm bột trét giá rẻ thường có hàm lượng chất kết dính thấp, khả năng chống ẩm kém và dễ bị bở.

Thi công lớp bột quá dày: Mỗi lớp bột trét chỉ nên có độ dày từ 1 đến 2 mm. Việc thi công quá dày khiến lớp bột khó khô đều, dễ co ngót và bong tróc. 

Tường chưa đạt độ khô tiêu chuẩn: Độ ẩm của tường quá cao, hơi nước tích tụ bên trong làm nở phồng và nứt nẻ bề mặt. 

Không sử dụng sơn lót kháng kiềm: Kiềm từ xi măng và bê tông có thể phá hủy cấu trúc liên kết của lớp bột trét nếu không được bảo vệ bằng lớp sơn lót.

Công trình thấm nước: Nước từ các vị trí tiếp giáp mái, ban công, nhà vệ sinh có thể thẩm thấu vào tường làm giảm độ bền của toàn bộ hệ sơn.

Cách xử lý tường bong tróc do sử dụng bột trét tường kém chất lượng

 

Bước 1: Loại bỏ hoàn toàn lớp bột trét hư hỏng

Sử dụng dao cạo, bay thép hoặc máy chà nhám để loại bỏ toàn bộ lớp sơn và bột trét đã bong tróc. Không nên giữ lại những khu vực đã có dấu hiệu mất liên kết vì rất dễ tái phát. 

 

Bước 2: Vệ sinh và kiểm tra lại bề mặt tường

Sau khi cạo bỏ lớp vật liệu cũ, cần vệ sinh sạch bụi bẩn và kiểm tra các vị trí có dấu hiệu thấm nước hoặc nứt gãy kết cấu. 

 

Bước 3: Xử lý chống thấm trước khi thi công lại

Nếu phát hiện nguyên nhân đến từ hiện tượng thấm nước, cần xử lý chống thấm triệt để trước khi thực hiện các công đoạn tiếp theo. 

 

Bước 4: Thi công lại bột trét tường chất lượng cao

Lựa chọn bột trét trường chất lượng cao và phù hợp với điều kiện sử dụng bột trét nội thất hoặc bột trét ngoại thất. Thi công đúng độ dày khuyến nghị và đảm bảo thời gian khô giữa các lớp. 

 

Bước 5: Sử dụng sơn lót kháng kiềm

Sau khi lớp bột trét khô hoàn toàn, tiến hành thi công một lớp sơn lót kháng kiềm để tăng độ bám dính và bảo vệ hệ sơn khỏi tác động của kiềm hóa. 

 

Bước 6: Hoàn thiện bằng sơn phủ

Sơn phủ từ hai lớp theo đúng hướng dẫn kỹ thuật của nhà sản xuất để đạt độ che phủ và độ bền màu tối ưu. 

Cách phòng tránh tường bong tróc trong quá trình xây dựng

 

Thay vì tốn chi phí sửa chữa, việc phòng ngừa ngay từ đầu sẽ giúp công trình bền đẹp lâu dài với các cách sau:

• Lựa chọn bột trét tường chất lượng: Ưu tiên sử dụng các sản phẩm có nguồn gốc rõ ràng, được sản xuất theo tiêu chuẩn chất lượng và phù hợp với điều kiện khí hậu Việt Nam như sơn Dulux, Vertumax, Rubis,…

 

• Thi công đúng quy trình kỹ thuật: Độ ẩm tường khi tiến hành sơn phải dưới 16%, thời gian khô và điều kiện thi công theo khuyến nghị của nhà sản xuất để hạn chế nguy cơ bong tróc. 

 

• Kết hợp hệ sơn đồng bộ: Sử dụng đồng bộ bột trét, sơn lót kháng kiềm và sơn phủ chống thấm giúp tăng khả năng tương thích giữa các lớp vật liệu và nâng cao tuổi thọ công trình.  

 

• Chủ động chống thấm cho công trình: Các vị trí như tường ngoài trời, sân thượng, ban công và nhà vệ sinh cần được xử lý chống thấm ngay từ đầu để bảo vệ kết cấu và lớp hoàn thiện. 

 

Những câu hỏi thường gặp

 

Câu hỏi: Tường bong tróc có cần phải cạo bỏ toàn bộ lớp bột trét cũ không? 

 

Không phải trường hợp nào cũng cần cạo bỏ toàn bộ. Nếu khu vực bong tróc chỉ xuất hiện cục bộ và lớp bột xung quanh vẫn bám dính tốt thì có thể xử lý tại chỗ. 

 

Câu hỏi: Bột trét tường kém chất lượng có làm giảm tuổi thọ lớp sơn không? 

 

Có. Bột trét là lớp trung gian giữa tường và sơn phủ. Khi bột trét có chất lượng kém khiến lớp sơn dễ bong tróc và xuống cấp nhanh hơn, làm giảm đáng kể tuổi thọ của toàn bộ hệ sơn. 

 

Câu hỏi: Tường bị bong tróc do bột trét kém chất lượng có thể sơn đè lên được không? 

 

Không nên. Vì đây là chỉ là giải pháp tạm thời. Sau một thời gian lớp sơn mới vẫn có thể tiếp tục bong ra cùng lớp trét tường cũ.

 

Câu hỏi: Làm thế nào để nhận biết bột trét tường chất lượng tốt? 

 

Bột trét chất lượng thường có các đặc điểm: độ mịn cao, có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng và được phân phối bởi các đơn vị uy tín.

 

Câu hỏi: Sau khi cạo bỏ lớp bột trét cũ, bao lâu có thể thi công lại? 

Thời gian thi công lại phụ thuộc vào độ ẩm của tường. Thông thường, bề mặt cần đạt độ khô tiêu chuẩn dưới 16% với điều kiện thời tiết khô ráo từ 1 đến 3 ngày.

 

Kết luận

 

Sử dụng bột trét tường kém chất lượng là thường dẫn đến sự cố bong tróc tại nhiều công trình dân dụng. Tuy nhiên, nếu xác định đúng nguyên nhân và thực hiện quy trình xử lý phù hợp, bề mặt tường hoàn toàn có thể được khôi phục độ bền và tính thẩm mỹ. 

 

Liên hệ tư vấn kỹ thuật ngay cho sơn Vertumax để cùng bảo vệ công trình bền đẹp theo thời gian. 

 

—————————————-

CÔNG TY TNHH GDS VIỆT NAM

VP giao dịch Hà Nội: X26 CT2 Hateco Apollo Xuân Phương – Phường Xuân Phương – Hà Nội

Nhà máy sản xuất: Lô CN-3.1, Khu công nghiệp Phú Nghĩa, Xã Phú Nghĩa, Thành phố Hà Nội

Điện thoại: 094 782 22 22

Website: https://vertumax.vn/

  TikTok: @sonrubisgdsvn

Fanpage: https://www.facebook.com/Vertumax